北京新建住宅平房明确建筑面积、规划用途 不得拆分炒卖

来源:卢医循常网 2019-07-05 13:15:50

北京将加强住宅平房规划审批管理以及住宅测绘成果审核、转让、登记管理。今后,新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数。

去年,针对媒体曝光本市二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象,北京市住建委会同市规划国土委叫停了已取得不动产所有权的住宅房产拆分测绘成果审核和不动产权利拆分登记,坚决遏制炒房行为。北京市住建委相关负责人昨天表示,在对此类现象产生的历史根源进行分析并深入总结前期管控成效的基础上,5月28日,市住建委会同市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》(以下简称《通知》)。

时间就是生命!常州舰一边高速航渡,一边展开救护准备。经过连续高速大风浪航行,6天后,常州舰按计划抵达预定海域。经过紧张营救,26名船员成功获救。

田雨晴是黑龙江省图书馆无障碍服务中心俄语兴趣班里最年长的学员,大家尊称他为“老大哥”。老人告诉记者,自己中学时曾学过一段时间俄语,参加工作后很少用到。对俄语难以割舍的情怀,让他下定决心把这门外语重新“捡”起来。

在实际交易量方面,截至今年10月,全台交易量仅22.1万件,永庆预估全年约27万件,将是有统计以来的次低。

第三个是对中国赴美投资和并购进行安全审查,主要在两个领域,一个是高科技,一个是金融服务业。美国正在立法强化美国海外投资审查委员会(CFIUS)的职能,CFIUS是美国财政部牵头的一个跨部门机构,总体来说就几十号人,过去没有能力进行大面积的安全审查。现在转变为“给钱给人”,对尤其是来自中国的投资和并购行为,加大安全审查力度。

“好生态能带来更大发展机遇。”全国人大代表、天津市河东区委书记李建成说,要协同推动高质量发展与生态环境保护,做污染产业的“减法”,做绿色发展的“加法”。

昨日,市住建委出台新规,明确住宅平房不得拆分炒卖。按新规定,今后,新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数。严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

楼建波表示,本轮北京楼市调控已一年多,《通知》的发布表明了政府坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性的决心与态度一如既往、毫不动摇。在“堵”住炒房的同时,从今年4月开始,北京将有大量限房价项目和共有产权项目入市,同时,2018年公租房分配和租赁房建设也将进入高峰期,期待通过多主体供给、多渠道保障、租购并举,满足更多人民群众的居住需求,实现住有所居。(记者朱开云)

中新经纬客户端从淘宝网阿里拍卖平台上查询到,乐视控股(北京)有限公司(简称“乐视控股”)持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权将在4月14日10时进行拍卖,起拍价为21.87亿元,处置单位为北京市第三中级人民法院,拍卖将在4月15日上午10时结束。

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北京大学法学院教授楼建波表示,《加强国有土地上住宅拆分管理的通知》是继续严格落实“房住不炒”定位的一份政策文件,彰显了政府对任何炒房行为的“零容忍”。出现个别住宅拆分炒卖现象主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元,因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号、坐落但通过拆分售卖此类房屋获利的情况,扰乱了市场秩序

《通知》从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施,即:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;多套(间)房屋已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

同时,针对实际交易中的特殊情形,《通知》也明确了:住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。

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